你造吗?万科四年前在三水白坭拿了个地有动静

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  近日,三水区发展规划和统计局发布了万科白坭的首 个项目——万科心域花园的修建性详细规划方案批后公告。项目位于三水区白坭镇幸福大道1号,总占地面积35270.5㎡,总计容建面不高于98757.4㎡,住宅方面将规划七栋楼宇。

  万科心域花园地处白坭中心城区附近,周边有白坭休闲公园、白坭综合市场、幼儿园、银行、百货等,生活配套基本完善,除了相距1公里左右的中昂翠屿湖外,周边并无任何新盘在售。

  值得注意的是,当时万科夺得该地块折合楼面价不过964元/㎡,而去年中昂在白坭的拿地最高价格已达5892元/㎡。

  值得一提的是,此次批后公示与万科白坭拿地相距已有4年余。2013年9月,孔宪文曾以底价9524万竞得三水区白坭镇幸福大道1号3.5万㎡商住地,而孔宪文曾是佛山市润丰实业投 资有限公司的法人代表,而万科即为该公司的幕后大股东。

  按照当时的地块出让文件要求,地块要求拿地1年内动工,3年内竣工,未动工开发满一年的,竞得人应依法缴纳土地闲置费;而延期竣工的则应按每日出让价款总额0.3支付相应的违约金。

  去年6月,万科以总价10.18亿斩获芦苞13.3万㎡商住地,以3063元/㎡的楼面价刷新板块纪录。该项目也已经正式命名为万科魅力花园并于日前做出相关规划的批签公示,项目总计容建筑面积不高于33.2万㎡,预计将规划17座住宅。

  另一方面,万科还收购了万佛乐平物流园项目,该项目占地面积超13万㎡,主要用于食品、服饰、生活百货等的仓储,总投 资60000万元,将建设仓库5个、综合楼1栋、门卫室1间等。该项目由中建六局负责建设,于2017年8月动工。